9 Rue de la Procession, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue de la Procession, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 309 mètres
- - Bellac à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 439 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 439 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Procession
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Procession. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue de la Procession à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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