3 Rue de la Révolution, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Révolution, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 342 mètres
- - Bellac à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 918 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 918 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Révolution, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 3 Rue de la Révolution se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Révolution par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Révolution se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Bellac et -46.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 3 Rue de la Révolution à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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