23 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 971 mètres
- - Bellac à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 724 mètres
Ventes au 23 Rue de Maisons Neuves
Les 2 ventes au 23 Rue de Maisons Neuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Maisons Neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 23 Rue de Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 23 Rue de Maisons Neuves se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Maisons Neuves par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Maisons Neuves se situe 64.86 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 56.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
