26 ter Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue de Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 ter Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1024 mètres
- - Bellac à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 771 mètres
Ventes au 26 ter Rue de Maisons Neuves
Une vente a été recensée au 26 ter Rue de Maisons Neuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue de Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue de Maisons Neuves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue de Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue de Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 26 ter Rue de Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 26 ter Rue de Maisons Neuves se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue de Maisons Neuves par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue de Maisons Neuves se situe 46.95 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 39.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
