35 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°33 et de 11.16 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 1025 mètres
- - Bellac à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 776 mètres
Ventes au 35 Rue de Maisons Neuves
Une vente a été recensée au 35 Rue de Maisons Neuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Maisons Neuves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 35 Rue de Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 35 Rue de Maisons Neuves se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Maisons Neuves par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Maisons Neuves se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 23.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
