4 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 771 mètres
- - Bellac à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Maisons Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Maisons Neuves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 4 Rue de Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue de Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Rue de Maisons Neuves se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Maisons Neuves par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Maisons Neuves se situe 17 % en dessous de la moyenne de Bellac et -21.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
