10 Rue Denfert Rochereau, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°15 et du 6.9 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 10 Rue Denfert Rochereau, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 151 mètres
- - Bellac à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 757 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 757 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 282 mètres
Ventes au 10 Rue Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 10 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denfert Rochereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 10 Rue Denfert Rochereau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert Rochereau se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Bellac et -7.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
