11 Rue Denfert Rochereau, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue Denfert Rochereau, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 169 mètres
- - Bellac à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 755 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 755 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denfert Rochereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 11 Rue Denfert Rochereau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Denfert Rochereau se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 0.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
