41 Rue des Lilas, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 206 €

de 959 € à 1 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Lilas, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°52 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 41 Rue des Lilas, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 482 mètres
- Bellac à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 578 mètres
- Collège Louis Jouvet à 578 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 503 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue des Lilas(1 354€)

54 Rue des Lilas(1 100€)

39 Rue des Lilas(1 212€)

50 Rue des Lilas(1 062€)

37 Rue des Lilas(1 059€)

46 Rue des Lilas(1 059€)

1 Rue Jacques Brel(1 206€)

40 Rue des Roses(1 120€)

Prix du 41 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 41 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 41 Rue des Lilas se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Lilas par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Lilas se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -18.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.