1 Rue du Fort, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 891 €/m²0 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1665,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Fort, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1665, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise de l'Assomption de la Très Sainte-Vierge à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 446 mètres
- - Bellac à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1053 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fort se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Bellac et -40.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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