10 Rue du Fort, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et du 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 10 Rue du Fort, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 411 mètres
- - Bellac à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1030 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 10 Rue du Fort se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fort par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fort se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Bellac et -9.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.36 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
