13 Rue du Général Arbellot, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Arbellot, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue du Général Arbellot, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 204 mètres
- - Bellac à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 734 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 734 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Arbellot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Arbellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Arbellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Arbellot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Arbellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Arbellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Arbellot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Arbellot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Arbellot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 13 Rue du Général Arbellot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Arbellot par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Arbellot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bellac et -6.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
