3 Rue du Général Arbellot, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Arbellot, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et du 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Général Arbellot, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 230 mètres
- - Bellac à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 779 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Arbellot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Arbellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Arbellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Arbellot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Arbellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Arbellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Arbellot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Arbellot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Arbellot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 3 Rue du Général Arbellot se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Arbellot par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Arbellot se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -0.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
