32 Rue du Petit Fort, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 32 Rue du Petit Fort, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 426 mètres
- - Bellac à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1023 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Fort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 32 Rue du Petit Fort se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Fort par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Fort se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bellac et -9.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
