40 Rue du Petit Fort, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 741 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Petit Fort, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°31 et de 5.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue du Petit Fort, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de l'Assomption de la Très Sainte-Vierge à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 434 mètres
- Bellac à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1019 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1019 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1244 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1201 mètres
- Ecole élémentaire publique à 767 mètres

Ventes au 40 Rue du Petit Fort

Les 0 ventes au 40 Rue du Petit Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Petit Fort dans son marché local

Prix du 40 Rue du Petit Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 40 Rue du Petit Fort se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Petit Fort par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Fort se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bellac et -31.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.