40 Rue du Petit Fort, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°31 et de 0.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Petit Fort, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 434 mètres
- - Bellac à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1019 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Fort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 40 Rue du Petit Fort se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Fort par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Fort se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Bellac et -8.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.7 % sur 1 an et augmenté de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
