9 Rue Fernand Fourreau, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand Fourreau, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 et de n°5 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Fernand Fourreau, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 616 mètres
- - Bellac à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fernand Fourreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fernand Fourreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Fourreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fernand Fourreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Fourreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Fourreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand Fourreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand Fourreau par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Fourreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 9 Rue Fernand Fourreau se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand Fourreau par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fernand Fourreau se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bellac et -28.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 9 Rue Fernand Fourreau à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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