3 Rue la Fayette, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 021 €

de 620 € à 1 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue la Fayette, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue la Fayette, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 379 mètres
- Bellac à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1033 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1033 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1131 mètres
- Ecole élémentaire publique à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue la Fayette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue la Fayette dans son marché local

Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à la voie

Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 Rue la Fayette se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fayette se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Bellac et -31.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jouvet, 87300 Bellac(1,060 €)

Place de la République, 87300 Bellac(1,055 €)

Impasse Panissat, 87300 Bellac(977 €)

Rue Thiers, 87300 Bellac(1,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue la Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue la Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.