3 Rue la Fayette, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue la Fayette, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 379 mètres
- - Bellac à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1033 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fayette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue la Fayette se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fayette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fayette se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bellac et -6.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
