12 Rue Neuve, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

806 €

de 690 € à 1 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Neuve, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 12 Rue Neuve, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 704 mètres
- Bellac à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1274 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1274 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1490 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1467 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1013 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Neuve(802€)

10 Rue Neuve(805€)

7 Rue Neuve(806€)

8 Rue Neuve(802€)

6 bis Rue Neuve(775€)

6 Rue Neuve(774€)

4 Rue Neuve(775€)

2 Rue Neuve(1 589€)

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Bellac et -45.83 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.