2 Rue Porte Trilloux, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Trilloux, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Porte Trilloux, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 346 mètres
- - Bellac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 957 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 957 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Trilloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Trilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Trilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Trilloux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Trilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Trilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Trilloux dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Trilloux par rapport à la voie
Sur Rue Porte Trilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Rue Porte Trilloux se situe 42.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Trilloux par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte Trilloux se situe 45.3 % en dessous de la moyenne de Bellac et -56.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 2 Rue Porte Trilloux à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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