21 Rue Raspail, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Raspail, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 315 mètres
- - Bellac à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 927 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 927 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raspail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Bellac et -39.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Raspail
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 21 Rue Raspail à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
