21 Rue Raspail, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°4 et du 4.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Raspail, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 315 mètres
- - Bellac à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 927 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 927 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raspail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Bellac et -26.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
