2 Rue Saint Exupery, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 819 € à 1 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Exupery, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 047 €/m²0 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Saint Exupery, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 230 mètres
- Bellac à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 540 mètres
- Collège Louis Jouvet à 540 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 781 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Exupery

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint Exupery(1 047€)

6 Rue Saint Exupery(1 096€)

8 Rue Saint Exupery(1 093€)

7 Rue Saint Exupery(1 154€)

10 Rue Saint Exupery(1 093€)

7 bis Rue Saint Exupery(1 096€)

12 Rue Saint Exupery(1 096€)

9 Rue Saint Exupery(909€)

Prix du 2 Rue Saint Exupery dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Exupery par rapport à la voie

Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue Saint Exupery se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Exupery par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Exupery se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -29.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.