26 Rue Saint Exupery, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue Saint Exupery, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 553 mètres
- - Bellac à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 588 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 327 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Exupery
Les 2 ventes au 26 Rue Saint Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Exupery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 26 Rue Saint Exupery se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Exupery par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Exupery se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -1.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
