41 Rue Saint Exupery, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Rue Saint Exupery, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 627 mètres
- - Bellac à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 641 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint Exupery, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 41 Rue Saint Exupery se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Exupery par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Exupery se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 7.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
