7 bis Rue Saint Exupery, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 20.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 bis Rue Saint Exupery, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 291 mètres
- - Bellac à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 557 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Exupery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 7 bis Rue Saint Exupery se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Exupery par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint Exupery se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
