18 Rue Traversière, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Traversière, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1210 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1410 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 994 mètres
Ventes au 18 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 18 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Traversière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 18 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 18 Rue Traversière se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Traversière par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Traversière se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Bellac et -33.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 18 Rue Traversière à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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