13 Rue Vergniaud, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 012 €

de 790 € à 1 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Vergniaud, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Vergniaud, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 468 mètres
- Bellac à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1094 mètres
- Collège Louis Jouvet à 1094 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1164 mètres
- Ecole élémentaire publique à 416 mètres

Ventes au 13 Rue Vergniaud

Les 0 ventes au 13 Rue Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Vergniaud dans son marché local

Prix du 13 Rue Vergniaud par rapport à la voie

Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 13 Rue Vergniaud se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Vergniaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vergniaud se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Bellac et -31.99 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.