31 Rue Vergniaud, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Vergniaud, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 634 mètres
- - Bellac à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vergniaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 31 Rue Vergniaud se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vergniaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vergniaud se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Bellac et -16.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
