2 Le Breuil, 87370 Bersac-sur-Rivalier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Breuil, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 26.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Breuil, 87370 Bersac-sur-Rivalier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bersac-sur-Rivalier.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersac à 414 mètres
- - Bersac-sur-Rivalier à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Breuil dans son marché local
Prix du 2 Le Breuil par rapport à la voie
Sur Le Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 2 Le Breuil se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Breuil par rapport à Bersac-sur-Rivalier et à Haute-Vienne
À Bersac-sur-Rivalier, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Breuil se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Bersac-sur-Rivalier et -48.88 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersac-sur-Rivalier a baissé de 37.74 % sur 1 an et baissé de 44.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 2 Le Breuil à Bersac-sur-Rivalier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge.
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