3 Le Breuil, 87370 Bersac-sur-Rivalier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Breuil, affiche un prix moyen de 858 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Le Breuil, 87370 Bersac-sur-Rivalier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bersac-sur-Rivalier.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersac à 463 mètres
- - Bersac-sur-Rivalier à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 610 mètres
Ventes au 3 Le Breuil
Une vente a été recensée au 3 Le Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Le Breuil dans son marché local
Prix du 3 Le Breuil par rapport à la voie
Sur Le Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 3 Le Breuil se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Breuil par rapport à Bersac-sur-Rivalier et à Haute-Vienne
À Bersac-sur-Rivalier, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Breuil se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Bersac-sur-Rivalier et -48.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersac-sur-Rivalier a baissé de 37.74 % sur 1 an et baissé de 44.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 567 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 3 Le Breuil à Bersac-sur-Rivalier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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