Rue des Roseaux, 87300 Blanzac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

904 €
de 609 € à 1 237 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Roseaux, 87300 Blanzac, affiche un prix moyen de 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Roseaux

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Prix Rue des Roseaux dans son marché local

Prix Rue des Roseaux par rapport à Blanzac et à Haute-Vienne

À Blanzac, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roseaux se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Blanzac et 45.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzac a augmenté de 35.74 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 595 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Roseaux

Les ventes enregistrées Rue des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2025
97 000 €(683 €/m²)
Maison6 p•142 m²
14 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
16 septembre 2024
190 000 €(1 407 €/m²)
Maison5 p•135 m²
4 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
11 avril 2024
31 000 €(912 €/m²)
Maison1 p•34 m²
2 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
27 septembre 2023
28 000 €(800 €/m²)
Maison2 p•35 m²
10 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
22 juillet 2022
115 000 €(958 €/m²)
Maison4 p•120 m²
9 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
17 mars 2022
99 500 €(765 €/m²)
Maison5 p•130 m²
5 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
5 février 2021
138 180 €(1 329 €/m²)
Maison5 p•104 m²
18 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
13 août 2019
78 000 €(867 €/m²)
Maison3 p•90 m²
13 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac

Cadre de vie et proximité Rue des Roseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Roseaux

Rue des Roseaux est située dans le quartier Blanzac. Elle compte 479 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au Rue des Roseaux à Blanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 260 € (5 %)

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