2 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Roseaux, 87300 Blanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Blanzac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Blanzac et à Haute-Vienne
À Blanzac, le prix moyen des maisons atteint 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Blanzac et -50.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzac a augmenté de 35.74 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 2 Rue des Roseaux à Blanzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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