11 Avenue du Belvédère, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Avenue du Belvédère, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 11 Avenue du Belvédère se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Belvédère par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Belvédère se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Châlus et -16.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
