10 Impasse de Buas, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Buas, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse de Buas, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Buas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Buas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Buas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Buas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Buas dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Buas par rapport à la voie
Sur Impasse de Buas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 10 Impasse de Buas se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Buas par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Buas se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Châlus et -41.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 10 Impasse de Buas à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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