9 Impasse de Buas, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Buas, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de Buas, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Buas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Buas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Buas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Buas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Buas dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Buas par rapport à la voie
Sur Impasse de Buas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 9 Impasse de Buas se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Buas par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Buas se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Châlus et -42.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 9 Impasse de Buas à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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