12 Rue Chabrol, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chabrol, affiche un prix moyen de 960 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Chabrol, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 853 mètres
- - Ecole maternelle à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chabrol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chabrol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chabrol dans son marché local
Prix du 12 Rue Chabrol par rapport à la voie
Sur Rue Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 12 Rue Chabrol se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chabrol par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chabrol se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Châlus et -42.13 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 12 Rue Chabrol à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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