25 Rue Chabrol, 87230 Châlus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chabrol, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Chabrol, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châlus.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 866 mètres
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 866 mètres
Ventes au 25 Rue Chabrol
Une vente a été recensée au 25 Rue Chabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chabrol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chabrol dans son marché local
Prix du 25 Rue Chabrol par rapport à la voie
Sur Rue Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 25 Rue Chabrol se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chabrol par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chabrol se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Châlus et -42.62 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 25 Rue Chabrol à Châlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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