25 Rue Gourdon, 87230 Châlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 796 € à 1 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gourdon, 87230 Châlus, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°230.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 25 Rue Gourdon, 87230 Châlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château de Chalus-Maulmont à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Belvédère à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Desproges à 484 mètres
- Ecole maternelle à 484 mètres
- Ecole élémentaire publique à 484 mètres

Ventes au 25 Rue Gourdon

Les 0 ventes au 25 Rue Gourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 25 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 25 Rue Gourdon se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gourdon par rapport à Châlus et à Haute-Vienne

À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gourdon se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -21.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salardine, 87230 Châlus(1,192 €)

Avenue du Belvédère, 87230 Châlus(1,067 €)

Rue Nationale, 87230 Châlus(1,126 €)

Rue Richard Coeur de Lion, 87230 Châlus(1,130 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.