23 Rue Gourdon, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gourdon, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°25 et du 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Gourdon, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gourdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gourdon dans son marché local
Prix du 23 Rue Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 23 Rue Gourdon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gourdon par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gourdon se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -8.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
