23 Rue Gourdon, 87230 Châlus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 796 € à 1 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gourdon, 87230 Châlus, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 0.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Rue Gourdon, 87230 Châlus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château de Chalus-Maulmont à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Belvédère à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Desproges à 490 mètres
- Ecole maternelle à 490 mètres
- Ecole élémentaire publique à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gourdon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 23 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 23 Rue Gourdon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gourdon par rapport à Châlus et à Haute-Vienne

À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gourdon se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Châlus et -21.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Belvédère, 87230 Châlus(1,067 €)

Boulevard du Fort, 87230 Châlus(1,090 €)

Côte du Moulin, 87230 Châlus(1,081 €)

Impasse de la Tardoire, 87230 Châlus(1,119 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.