2 Impasse de l’Ancienne Forge, 87230 Champsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 938 € à 1 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l’Ancienne Forge, 87230 Champsac, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de 26.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Impasse de l’Ancienne Forge, 87230 Champsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champsac.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Champsac à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 314 mètres

Ventes au 2 Impasse de l’Ancienne Forge

Les 0 ventes au 2 Impasse de l’Ancienne Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Forge dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Impasse de l’Ancienne Forge se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Ancienne Forge par rapport à Champsac et à Haute-Vienne

À Champsac, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ancienne Forge se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Champsac et -18.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champsac augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 87230 Champsac(1,288 €)

Allée des Engoulevents, 87230 Champsac(1,240 €)

Lotissement Boismartin, 87230 Champsac(1,253 €)

Square du Souvenir, 87230 Champsac(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Ancienne Forge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Ancienne Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.