3 Impasse de l’Ancienne Forge, 87230 Champsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse de l’Ancienne Forge, 87230 Champsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champsac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champsac à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 318 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Ancienne Forge
Les 3 ventes au 3 Impasse de l’Ancienne Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Impasse de l’Ancienne Forge se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ancienne Forge par rapport à Champsac et à Haute-Vienne
À Champsac, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Ancienne Forge se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Champsac et -9.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champsac a augmenté de 41.96 % sur 1 an et augmenté de 74.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
