7 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Roussis, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Roussis, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Roussis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Roussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Roussis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Roussis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Roussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Roussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Roussis dans son marché local
Prix du 7 Roussis par rapport à la voie
Sur Roussis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 7 Roussis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Roussis par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Roussis se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 18.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
