6 Allée d'Alembert, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée d'Alembert, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorceix à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 663 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 871 mètres
Ventes au 6 Allée d'Alembert
Une vente a été recensée au 6 Allée d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée d'Alembert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d'Alembert dans son marché local
Prix du 6 Allée d'Alembert par rapport à la voie
Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 6 Allée d'Alembert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d'Alembert par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée d'Alembert se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 31.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée d'Alembert à Couzeix
Le loyer moyen estimé au 6 Allée d'Alembert est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Couzeix, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzeix a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
