4 Allée de Gorceix, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Gorceix, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 38.92 % à celui du n°1 et du 41.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée de Gorceix, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 1082 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1079 mètres
Ventes au 4 Allée de Gorceix
Les 2 ventes au 4 Allée de Gorceix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Gorceix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Gorceix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Gorceix dans son marché local
Prix du 4 Allée de Gorceix par rapport à la voie
Sur Allée de Gorceix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Allée de Gorceix se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Gorceix par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Gorceix se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Couzeix et -6.1 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzeix a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
