13 Avenue de la Gare, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue de la Gare, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanselade à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 206 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 901 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 23.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzeix a augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
