16 Route de Buxerolles, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Buxerolles, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 bis et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Buxerolles, 87270 Couzeix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Genevoix à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 653 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Buxerolles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Buxerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Buxerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Buxerolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Buxerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Buxerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Buxerolles dans son marché local
Prix du 16 Route de Buxerolles par rapport à la voie
Sur Route de Buxerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 16 Route de Buxerolles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Buxerolles par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Buxerolles se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Couzeix et 57.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Buxerolles à Couzeix
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Buxerolles est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Couzeix, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzeix a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
