30 Rue Albert Camus, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°32 et du 1.48 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Albert Camus, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0409 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorceix à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 756 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 890 mètres
Ventes au 30 Rue Albert Camus
Les 5 ventes au 30 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Albert Camus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 30 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 30 Rue Albert Camus se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Albert Camus par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Albert Camus se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Couzeix et 54.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Albert Camus à Couzeix
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Albert Camus est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Couzeix, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzeix a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
