18 Rue de la Garde, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de la Garde, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 599 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Garde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 18 Rue de la Garde se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Garde par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Garde se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 41.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzeix a augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
