2 Rue de la Garde, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Garde, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 403 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue de la Garde se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garde se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Couzeix et 50.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzeix a augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
