11 Rue des Roches, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue des Roches, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 11 Rue des Roches se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roches par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roches se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 42.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couzeix a augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
