3 Rue Martial Drouet, 87270 Couzeix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martial Drouet, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martial Drouet, 87270 Couzeix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorceix à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 483 mètres
- - ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martial Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martial Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martial Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martial Drouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martial Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martial Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martial Drouet dans son marché local
Prix du 3 Rue Martial Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Martial Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 Rue Martial Drouet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martial Drouet par rapport à Couzeix et à Haute-Vienne
À Couzeix, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martial Drouet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Couzeix et 39.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martial Drouet à Couzeix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martial Drouet est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Couzeix, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzeix a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
